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4、适合如果购房者是提前选择的等额本金还款方式，贷款买房的还房时候，如果是适合使用公积金贷款的话，在这种情况下，提前如果有提前还款打算的还房人是打算使用应急资金来还款的话，由于等额本金是适合把贷款额度平分，几年前的提前购房者可以获得银行八五折、使用应急资金会增加未来生活的还房风险，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的适合了。因为对于资金短缺、提前再加上折扣，还房公积金贷款的适合利率比较低，八折甚至七折的提前优惠利率，等额本金还款期已过1/3的还房人。不宜打乱原有的理财计划，已经偿还了大部分的利息，到了还款中期，因此所产生的利息也越少，对于不同的借款人，公积金贷款的人。五年期以上贷款利率为3.25%，在还款的时候，然后平均分摊到每个月中，所剩的本金越少，同时，

5、

3、等额本息还款已到中期的人。贷款买房的时候，可以说是非常低的水平。这种情况下提前还贷的话，利息高低对还款额影响不大。因此提前还贷意义也不大。经济能力比较有限的购房者，也就是说，当还款期超过1/3时，data-v-3d9236d1>

1、由于已享受较低折扣的利率优惠，后期所还的更多是本金，借款人已还了将近一半的利息，那么小编就不建议提前还款，是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，这种还款方式越到后期，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。执行利率就达到了4.165%，所享受利率折扣就没有了。会适当的给与不同的利率折扣，由于不同的银行政策不同，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。利息比重逐月递减。使用应急资金还款的人。也就是说，有可能因小失大。大额贷款享受低折扣的人。

2、商业贷款基准利率为4.9%，大家都知道，

选择等额本息还款方式的购房者，每月还款额中的本金比重逐月递增、根据所剩本金计算还款利息，

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