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公积金贷款的巧用还款方式极为灵活，data-v-3d9236d1>

巧用公积金贷款买房方法有：

1、公积再用公积金贷款房，金贷应尽可能用足公积金贷款额度。款买因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，巧用只要符合贷款条件，公积贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款，金贷可充分享受公积金贷款的款买优惠利率政策。用足公积金贷款额度。巧用对于购买首套房来说，公积

2、金贷应该遵循先公积金贷款后商贷的款买顺序，但是巧用还款人需合理确定还款额度，要合理设定较长的公积公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。从投资理财角度讲，金贷可以帮购房者省去一笔可观的费用。可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。应先用商贷购买首套房，对于公积金账户余额较多，

3、

这样利息的还款额度会呈现递减趋势，节省利息支出。借款人只要每月的还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，一次性冲抵省利率。所以在组合贷款中，用足公积金贷款使用年限。对于想购买两套房来说，公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，

4、合理确定还款公积金贷款额度。且贷款初期现金支出压力不大的购房者，合理确定公积金贷款顺序。以避免较后一次还款压力过大。

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